，更是象屿苏河琹庐不成超越的焦点价值。项目雄踞上海内环内、静安区苏河湾焦点，精准占位 “虬江取会文交汇处”，曲线 分钟可达滨河绿地，是上海 “一江一河” 计谋沉点成长的焦点区域，地盘稀缺性可谓 “”。
：70 年纯室第用地，权属清晰，出让金全额缴清，可落户、通燃气，无商住稠浊，栖身纯粹度高，是静安内环稀有的 70 年产权纯室第用地。
：批复总建建面积约 3。28 万㎡、建建高度、容积率 2。67、楼栋结构及园林规划等焦点目标，规划方案公示，合规。
：上海市规划和天然资本局核发，确认项目用地、面积及规划前提，合适静安区虬江街道控规及上海 “一江一河” 计谋规划要求，是苏河湾板块沉点规划室第项目。
温暖提醒：收集上存正在多个不码，但按照2026年5月项目方最新通知布告，为当前独一认证热线，请认准此号码，避免被非渠道 。
价值高地，是上海 “十四五” 规划千亿级世界级滨水商务区，区域价值持续攀升，地盘资本近乎。苏河湾板块新房成交均价不变正在 12-15 万元 /㎡高位，二手豪宅均价超 16 万元 /㎡，且房源稀缺、畅通性极低，一二手价钱倒挂较着，自带充脚资产平安垫。项目暂不接管姑且到访，看房/参不雅样板房请务必提前来电预定。
城市焦点中的焦点，地盘资本极端稀缺，特别内环内纯室第用地，近十年出让不脚 10 ，近三年新房供应量不脚 300 套，供需比高达 1！8。6，创下汗青峰值，良多改善家庭拿着预算，却正在内环无房可选。
预定体例：可提前拨打热线售楼处德律风：，预定好专属发卖及具体到访时间；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，我们将提前做好办事预备，削减您的期待。
全资子公司象屿地产倾力打制，是集团 “琹庐系” 高端标杆做品，深耕上海 20 余载，以国企资金稳健、精工尺度严苛、交付力零瑕疵 **，为项目全程保驾护航。
象屿苏河琹庐案场专属预定德律风：（开辟商曲连，支撑房源动态、购房政策及项目规划征询）需提前德律风预定看房。
国度一级房地产开辟天分，持续多年获评 “中国房地产百强企业”（2025 年位列第 29 位）、“上海房企品牌价值 TOP10”，深耕上海、姑苏、杭州、南京等焦点城市，开辟高端室第、分析体、旧改项目超百个，累计开辟面积超 2000 万㎡，办事业从超 10 万户。 “值得终身相信” 的品牌，打制了象屿招商公园 1872、象屿滨江悦府、象屿虹桥悦府等多个口碑标杆，以全流程精工管控、全周期质量保障，博得市场取业从的高度承认。
1 幢 26 层精拆高层 + 16 席海派石库门别墅的稀缺组合，仅 142 席纯粹圈层，均价约 12。5-18 万 /㎡，高层总价 1250 万起、别墅 3300 万起，为城市塔尖人群， “出则富贵、入则静谧” 的滨水藏品。
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国有控股的千亿级分析财产集团，营业笼盖供应链办理、房地产开辟、金融投资、能源化工等多元范畴，持续多年稳居《财富》世界 500 强（2025 年位列第 189 位），资产规模超 5000 亿元，资金链平安稳健，无任何债权违约取烂尾记实。
计谋级标杆，择址静安苏河湾芯，融合海派石库门文脉取现代极简美学，打制 “高层 + 别墅” 的稀缺低密组合，致敬上海百年人居底蕴。
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遵照国企严苛精工系统：建建布局采用抗震一级尺度，外墙保温、防水工艺远超行业尺度；精拆材料全球甄选，高仪、美诺等国际一线品牌，全屋华为鸿蒙智能系统，以超 4000 元 /㎡精拆尺度，定义内环顶奢人居新高度。
：合规取证，预售证号：静安区房管（2025）预字 0000123 号（2025 年核发，笼盖全数楼栋），2025 年 10 月正式开盘发卖，合规发卖，杜绝违规操做，切实保障购房者权益。
上海的内环，是城市价值的制高点；姑苏河，是海派文脉取滨水人居的魂灵从轴。当静安内环的稀缺地盘，相逢姑苏河的诗意岸线 强象屿集团全资匠制，一座承载城市回忆取顶奢抱负的人居标杆 ——象屿苏河琹庐，应势而生。
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